OSPの特徴

OSP工法

鉄骨造
OPS工法

OSP Steel
鉄骨造建築では、構造設計の段階で躯体(骨組み)コストが、20〜30%変動します。
OSPでは、ご相談段階からコスト面を合わせて建築計画を実施。竣工まで一元管理することによりムダのない段取りで時間コストを抑えることが可能です。
メリット
  1. 構造設計の段階でコストバランス徹底
  2. 鉄骨部材の製造工程を改善、納期を徹底管理
  3. 施工工程を逆算し、納期短縮
  4. 熟練スタッフによる品質管理

このようなご要望ございませんか?

建築コスト
OSPでは沖縄のライフスタイルに合わせて、
      最終のカタチにあったコスタダウン策をご提案。

OSPの魅力は、出来ることを確実にすすめること。

建築コスト

1.構造設計の段階でのコストバランス

ご提案段階より材料を選定・調達

鉄骨造建築

鉄骨造建築では、

鉄骨造建築では、構造設計の段階で躯体(骨組み)コストが20~30%変動します。
設計者が材料調達・生産・製造プロセスの中でコストダウンが可能な図⾯を作成することが、「設計段階」でのコストダウンとして最も重要とされます。
ご提案段階より材料調達までをスムーズに進めることで業務負荷軽減とコスト削減へと繋がります。

弊社では一元管理により、工期遅延・予算の高騰を解消します。

一元管理 同時並行可能

2.竣工までを積算・トータルコストを把握

施工工程を逆算し、納期短縮。

4.工程・部材の品質管理

鉄⾻の品質は、「設計者」「工事管理者」「施工管理者」「鉄⾻加工業者」がそれぞれの持ち場をまっとうする事で はじめて「品質の確保」を可能にします。
鉄骨造建築

3.建築材料のご紹介

建築材料のコスト軽減

鉄骨製作

BIM・Hグレード・ラック輸送
鉄骨製作

弊社では設計・受注後、鉄骨製造の最高グレード/Hグレードの認定工場と提携を行っております。 製作・物流の低コストを実現に向け、迅速かつ的確に対応させていただいております。

Hグレード認定の基準

  • 品質管理体制(組織、管理技術者)
  • 社内基準の内容
  • 製造設備・検査設備の種類と管理
  • 製作実績および研究開発能力
  • 製作および品質管理の実施状況

製作前にBIMで建物を可視化

製作前にBIMで建物を可視化

FAB(大連)

  • BIMによる3次元で建物を可視化
  • リスク要因をチェック
  • 最終イメージを確認
  • 全ての部材をシステム管理・製作
  • 工程まで管理された部材をラックごとに輸送

ラック輸送


国土交通大臣認定Hグレード

国土交通大臣認定Hグレード

4.製造工程を改善

製造工程・納期を徹底管理

01.鋼材生産過程の改善

板材の歩留り問題を解消する。

板材の歩留まりはコストや納期にも⼤きく影響するため、改善項目の中でも最重要項目のひとつです。

改善のメリット

  1. 加⼯歩留の向上、加工程数の削減。
  2. 設計、開発の選択肢が広がります。
  3. 荷扱い不良を低減できます。
  4. 開発期間の⼤幅な短縮ができます。
  5. 短納期対応が可能です。
  6. 在庫負担の軽減につながります。

Before

●一般的市中の厚板(切板)

一般的市中の厚板(切板)

After

●専用厚板(スケッチサイズ)

専用厚板(スケッチサイズ)

02.部材BPL(ベースプレート)製造過程の改善

BPL製造過程の改善

建造物の接合部や基礎部分の要となる部材BPLの全ての工程を処理出来るよう、 無駄を省き⽣産ラインを組み、迅速に納⼊することで、納期の短縮、コストの削減につながります。

改善のメリット

  1. ⼀貫した加⼯ラインで作業の合理化。
  2. 輸送コスト削減。
  3. 最終的な納期を確実とします。

Before

●従来のBPL製造過程

従来のBPL製造過程

輸送の「タイムロス」「合理理化」が不安。

After

●OSPベースBPL製造過程

OSPベースBPL製造過程

03.部材ボルト、柱、梁材生産・製造過程の改善

スクラップの⼤幅削減!

⼀般の鋼材は、店売り市場から調達する定尺品(例例6,000mmの場合)を使⽤すると、多⼤なスクラップが発⽣します。

改善のメリット

  1. オーダー規格とし、スクラップの⼤幅削減。
  2. 輸送コスト削減。
  3. スクラップ分の在庫をもたない。

Before

●一般の市中の場合

一般の市中の場合

「約24.3%」のスクラップが出て「運賃」もかかる!

After

●スケッチサイズ(オーダー規格)

スケッチサイズ(オーダー規格)

「スクラップ」は掴み代部分のみで「ほとんどでない!」

S造とRC造の比較

S造 地震
S造 雨・風
S造 耐火性
S造 工期
S造 リサイクル
S造 間取り